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洛阳新安县万山湖滨湖度假区详细规划简介
时间:2016-07-18 18:18:18??来源:www.xldujia.com ??作者:
一、规划范围

????? 根据《新安县旅游总体规划》和新安县政府的要求,峪里滨湖度假区控制性详细规划的范围确定为:从峪里新乡政府所在地的峪里湾(青龙湾)至黛眉峡入口前,包括峪里湾和饮马湖两个自然地形空间。峪里湾包括滨湖区(水域宽约500米)、山坡区(面积约3000亩)和峪里南山三部分。饮马湖包括饮马滨湖湖区、峪里东山、峪里西山。整个区域面积约5000亩。

二、旅游资源现状

1、旅游资源类型
(1)水景旅游资源;
(2)山景旅游资源;
(3)山地植被资源;
(4)民俗文化资源。

2、旅游资源特点
(1)以自然资源为主,以山水景观为特色,山水相映成辉,景观组合良好。整个区域为三面环水,青龙湾和饮马湖又是三面环山,一面敞开面向宽阔的黄河;
(2)远离县城,小气候明显,居民少,环境安静,是良好的度假地;
(3)小浪底水位涨落变化显着,导致半岛水陆变迁频繁,不同季节景色不同。

三、景区性质:集旅游交通、休闲度假、观光游览为一体的旅游度假区。

四、详细规划控制内容

1、地块控制
(1)功能布局设计:①滨湖设施区;②度假村区;③山地旅游休闲区。
(2)控制性指标:①建筑密度;②建筑层数;③绿地率。
(3)位置选择。

2、建筑形式控制
(1)控制建筑物的体量和高度;
(2)选择具有特色的建筑材料;
(3)建设风格:①中高档的宾馆建筑物宜采用现代湖滨山地建筑风格;②各度假村、别墅采用古今中外各式建筑风格,风格基本谐调;③须有一处能体现新安黄河文化的民居窑洞群;④饮马湖区的建筑物也应采用现代化的湖滨山地建筑风格;⑤度假区山门应突出水库的资源特点。

五、规划布局

????? 从度假区功能布局设计上可划分成三部分内容:滨湖设施功能、度假村功能、山地旅游休闲功能。

???? 1.峪里湾中心区规划布局
???? (1)滨湖设施功能布局:①度假区山门;②峪里码头;③峪里观光灯塔;④滨湖栈桥;⑤滨湖沙滩公园;⑥滨湖大道。?
?????(2)山坡区功能布局:峪里休闲花园;黛眉休闲泳场;峪里文化广场;餐饮商业街区;生态停车场;各家宾馆客栈;峪里湾度假村;黄河窑洞度假村;黄河画院;峪里湾别墅;管理服务楼;峪里南山观景台。

????? 2、峪里东山植物园规划布局(见绿化园林专项规划)

????? 3、饮马湖区规划布局
????? (1)近期点式景观规划布局:①饮马湖浮动码头;②饮马湖渔乐苑;③峪里河叠水潭;④东岸滨湖道。?
????? (2)中远期规划布局构想:①滨湖大道;②黛眉叠水河;③黛眉峡度假村;④饮马滨湖山庄。

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